広告特集 企画 朝日新聞社広告局  
アキュラホームの挑戦。
コストダウンのための7つの工夫
1
『アキュラシステム』
旧態依然とした家づくりの世界に疑問を持った元大工の社長・宮沢が開発した画期的な住宅合理化システム。約2万項目に及ぶ建築工程のひとつひとつを丹念に見直すことで、無駄な人件費や材料費を削減し、高品質適正価格の家づくりのベースとなっています。
 

2
『直接施工』
アキュラホームは、下請けや孫請けを使わない直接施工体制になっています。大手メーカーやフランチャイズチェーンなどにみられる中間マージンを大幅削減しています。
 
 

3
『施工合理化』
現場責任者の計画的な施工管理と予め工場で加工した材料を適時、搬入することで、大工さん・クロス屋さん・外壁屋さん・屋根屋さん・電気屋さん・水道屋さんなど多岐にわたる現場作業の効率化をはかっています。
 

4
『大量一括共同仕入れ』
アキュラホームは住宅事業に加えて、全国約600社、日本最大の工務店ネットワーク「ジャーブネット」を主宰しています。年間9000棟を超えるスケールメリットを活かした大量一括共同仕入れにより有名メーカー各社の人気住宅設備も低価格で提供しています。
 

5
『直接発注』
住宅設備・建材会社からの仕入れの仕組みも、少しずつ効率化。製造工場への直接発注や、海外からの直接仕入れなどにより、中間マージンを削減しています。
 
 
 

6
『エコノミーデザイン』
合理的なプランニングやシンプルデザインのインテリアは、共通化できる汎用性の高い材料の使用や現場の作業効率アップにつながります。美しく、機能的でありながら、経済的メリットも大きいのです。
 
建具の枠をなくす事により、合理的かつシンプル
扉を閉めたままでも欄間を開けることで、風の流れをつくります
 

7
『複数棟同時施工』
「むさしのiタウン」のような大型分譲地の場合は、さらに施工の合理化をはかります。複数棟を同時に施工することで、施工費や運送費、足場費や廃棄物費等を削減しています。
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東京都の住まいを3割安くする「実証実験」とは?広さと質を確保しながら低廉な戸建住宅実現を目指す東京都「東村山市本町地区プロジェクト」始動
東京の戸建住宅は狭くて高い。より優良な住宅を3割は安く提供できるはずだとの東京都知事の思いを受けて、「東村山市本町地区プロジェクト」は始動した。都の先駆的な取り組みに賛同する住宅生産者を公募・選定し、戸建住宅の価格引き下げを図る「実証実験」では、4グループの案が選定され実行された。成果として得られた「合理的生産システム」は、ひろく日本中の住宅生産者に普及する可能性を有している。
東京の住宅は高いとの都知事の発言から端を発した「戸建てを3割安くする実証実験」
基本性能を確保しつつ低価格を実現
アキュラホームの「新世代住宅」などを採用
実証実験の成果「むさしのiタウン」
東京都と東京工務店とのコラボで誕生
平均8.6倍。最高49倍。
付加価値の高さに大きな反響

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