財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）はこのほど、07年４月から６月の「首都圏不動産流通市場の動向」をまとめた。

　それによると、中古マンションの成約件数は、6,963件（前年同期比7.5％減少）となり、９期振りに前年同期比を下回った。都県・地域別のすべてで前年同期を下回る結果となった。

　成約物件価格は、2,411万円（前年同期比8.9％上昇、前期比0.2％上昇）で、前年同期比16期連続、前期比11期連続のプラスとなり、特に1,000万円以下の価格帯の比率が拡大（16.9％から19.1％に増加）している。

　戸建住宅の成約件数は3,502件（前年同期比13.7％減少）で、２期連続前年同期を下回った。成約物件価格は3,577万円（前年同期比8.9％上昇、前期比0.8％の上昇）となった。

　土地（100平方メートルから200平方メートル）の成約件数は909件（前年同期比14.0％減少）で４期連続で減少となった。減少幅も拡大し、すべての都県・地域で前年同期を下回った。