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根ほり葉ほり

山形市中心街の活性化 どう支援

写真: 拡大

 ◆ やまがた街なか出店サポートセンター長佐藤克也さん(51)

 山形市の中心街で空き店舗の紹介や創業支援をする「やまがた街なか出店サポートセンター」(山形市本町2丁目)が開所して3カ月が経った。中心街の活性化の現状やセンターの取り組みについて、佐藤克也センター長(51)に聞いた。

 ◆ まちは舞台 活躍の場を演出

 ◆ のべ110件相談

 ――出店相談の現状は。

 受け付けを始めた4月から、37人のべ110件の相談を受けました。飲食店が多いですが、ネイル店などもあります。そのうち2人がJR山形駅前と七日町で出店。さらに数人が年内に店を出す予定です。

 ――どんなサポートをするのですか。

 行政の補助金や空き物件の説明のほか、何をどう進めればいいのか分からない人には市場性や収益計画、会社の作り方などを説明します。35の不動産業者や五つの金融機関と連携し、融資の相談にも同行します。

 ――空き物件はどう調べていますか。

 1、2階の空き店舗を、毎月2〜3日間歩いて調べます。センターのホームページで約70件を紹介しています。ただ、広さや家賃などの情報はセンターに来ないと分からない仕組みにしています。その人の本当のニーズに合った物件を紹介するための工夫です。

 ――空き状況は。

 4月に比べ、8月末時点で4〜5%ほど減っています。駅前エリアの10〜20坪ほどの物件が飲食店に人気で、空きが出るのを待っているほど。駅前にあった十字屋山形店の閉店に伴い、入っていた物販のテナントが20店ほど外に出た影響もあります。

 一方で100坪ほどの大型店が空くこともありますが、使いづらい。また、七日町は空くとしばらく埋まりにくい。飲食店が駅前へ移る動きもありました。

 ――七日町より駅前の方がにぎやかになっていくのでしょうか。

 そうでもありません。駅前は大きなオフィスが少なく、お昼に営業する飲食店も多くありません。昼間人口は、市役所や銀行のある七日町が多い。市立病院の済生館にも多くの患者やお見舞いの方が来ます。

 ――中心街の活力はどうとらえていますか。

 全国各地で模索が続いていると思います。マンションが建設中で、年配の方や市外の方々から需要はあるそうですが、人口は微減が続いています。

 暮らしの面では、スーパーマーケットなど日常生活品を買う場が少ない。高校生からは、友達と話せる場所がなく「行く所がない」との声が上がっています。意識調査で中心市街地はどこか尋ねると、イオンモールのある郊外を挙げる学生もいます。

 ◆ 集客の核必要

 ――活性化には何が必要なのでしょうか。

 精神面と物理面の両方があると思います。精神面では、市民が中心街の必要性を認識し続け、自分のまちを良くしていくんだという思い。物理面では、病院でも文化施設でもスタジアムでも、集客の核となるものをつくることです。人が来る仕掛けをつくり、それを近隣に回す仕組みです。

 ――センターの目指す方向は。

 まちがステージで、キャストが出店者やお客さんだとすると、より良く演出するのがここの役割。夢を持っている人がこのまちで活躍できるよう舞台を整え、まちを歩く人が笑顔になれる場所になればと考えています。(上月英興)

 ◎ さとう・かつや 山形県新庄市出身。岩手大を卒業後、東京の住宅サッシメーカーで商品開発を担当。1991年、七日町商店街振興組合(山形市)の職員に転職。2012年10月に山形まなび館の運営などを手がける山形街づくりサポートセンターの常務取締役に就いた。今年7月から現職。

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