新生銀が老人ホームＲＥＩＴ　国内初、来年の上場目指す

　【渡辺淳基】新生銀行は、有料老人ホームなど高齢者施設への投資を専門に行う不動産投資信託（ＲＥＩＴ）をつくる検討を始めた。実現すれば国内初となる。老人ホームの需要は増えているが、返済期間が長いため銀行は貸しにくく、建設・運営資金が集まりにくい。新生銀はＲＥＩＴをつくることで、投資家から広く資金を集めることを狙う。

　当麻茂樹社長が５日までに朝日新聞のインタビューで明らかにした。新生銀は２０１０年に専門の部署をつくり、高齢者向け施設などへの貸し出しを増やしてきた。これまでのノウハウを生かし、ＲＥＩＴで集めた資金が優良な施設に投資されるように促す。

　ＲＥＩＴは来年にも上場させて、時価総額１千億円規模にすることを目指す。当麻社長は「高齢者向け施設は需要の増加に資金が追いついていない。今後は必要なだけ建てられるようにしたい」と語った。

　ＲＥＩＴは、投資家から集めたお金でオフィスビルなどの不動産を買い、賃料収入や転売益を分配する仕組み。すでに証券会社や不動産会社が様々な商品を上場している。