わが家を守るメンテナンスの“目”

　いよいよ本格的なじとじと、じめじめの梅雨の季節です。長く続く雨は家の中の人や物はおろか、家の構造まで湿気らせ、腐らせます。わが国の住まいの最重要テーマは暑さや寒さよりもこの湿気です。とくに床下や壁、収納の中にたまる湿気は要注意です。夏の湿気もさることながら、締め切って暖房する冬の湿気もくせ者です。

　梅雨時は雨漏りやひび割れなどからの染み込みがあったり、家の周辺の湿度が長く高いため、それらが乾くことなく湿気が家のあちこちに充満蓄積します。そこで除湿器やエアコンのドライに頼ることになるのですが、より効果的なのはやはり自然の風通しです。

　新聞やＴＶの天気予報をよく注意して見ると、長梅雨の中でも梅雨前線が南に下がって雲の切れ間ができることが分かります。そんな晴れの日は極力窓を開け、風を通すように心掛けましょう。注意することは家の外と中に簡易な湿度計を置き、外部の湿度が低いことを確かめ、さらに風の方向を読んで窓を開けます。

　風のない日はこれも安価で簡易な扇風機を２台ほど用意して、一つは外部から室内に向け、もう一つは反対に風を出す方向に家の外に向けて回します。湿気のたまりやすいじゅうたんや畳の裏は、ＴＶやタンスなどの物が置いていない部分をドライバーやバールなどで持ち上げ、そこを扇風機で煽ると驚くほど乾きます。

　湿気対策で効果的なのはリフォームや新築の際、室内の壁や天井仕上げを珪藻土や炭などの素材にすることです。簡易には珪藻土をボードにしたエコナフィール（習志野加工）や炭ボードなどがあり、調湿作用に優れ、出かけて閉めきっていても室内湿度を常に６０％内外に保ち、しかも空気中の臭いや有害物質も吸着してくれます。これらの表面積を広くすれば、まさにノーエネルギーの除湿器や加湿器とも言えます。２枚の写真は夫婦寝室を仕切るリフォームの際、ふすまの両面を珪藻土のエコナフィールにした例で、夏冬とも快適湿度を保っています。　

　さらに、梅雨の晴れ間にもう一つやっておきたい大切なことがあります。晴れてしばらくしてから家の外からイラストのように外壁や屋根、さらに手すりなどの取り付け口や換気や通気口周辺を双眼鏡やカメラの望遠レンズでのぞき、雨の染み込みや、いつまでも乾かない怪しげな場所を見つけ、写真を撮っておきます。のちにこの部分に印をつけた写真やデータを専門家に見せ、さらに詳しく調査してもらいます。

　そこから雨が壁の中に染み込み、室内からは見えない雨漏りや結露水が、家の主要構造まで腐らせることがあります。あの阪神淡路大地震の時もそんな家が数多く倒れました。

　わが家の敵は湿気であり、それから家や身を守るのはまずは住む人の目であり、メンテナンスのメは“目”と言えましょう。昔から腕のいい大工や職人を「目利き」などと言う通りやはり“目”が大切なのです。

　次回はそんな目利きの「わが家の耐震リフォーム」についてお話ししたいと思います。