超高層オフィスビル東京・西新宿に着工　住友不動産

　住友不動産はこのほど、東京都新宿区西新宿に地上33階、地下２階建て超高層オフィスタワー「（仮称）西新宿７丁目ビル」（高さ約140メートル）を着工した。青梅街道沿い、ＪＲ新宿駅から徒歩７分という好立地。同街道沿いの新たなランドマークとなる。

　西新宿７丁目ビルは敷地面積3,733平方メートル。延床面積３万8,443平方メートル。

　オフィススペースはビル上層階部分（15階から33階）で、１フロアー約885平方メートルの整形・無柱空間。48時間無停電などの最先端設備を備えている。

　また２階から14階には賃貸マンション（総戸数99戸）を予定している。

　建物敷地北側の広場（約250平方メートル）には、災害時の防災拠点として、井戸や非常用仮設トイレ、非常用電源盤を整備する。

　同社では、1960年代から西新宿エリア開発に力を注いでおり、新宿ＮＳビル、新宿住友ビル、住友不動産新宿オークタワービルなどを建築してきた。今回の西新宿７丁目ビルは、同社が管理・運営する11棟目のオフィスビルとなる。

　2009（平成21）年４月完工予定だ。

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