新築建物のエコ度格付け、愛知県も導入へ

　大規模の建物を新築する際に、環境にどれだけ配慮したかを建築主に評価させる――。愛知県が早ければこの夏にも、こんな制度を始める。最高ランクの建物は容積率を増やす特典を検討しており、環境に優しい建物の建設を促したい考えだ。個々の建物の評価の内容は県のホームページで見ることができるようにする。

　「ＣＡＳＢＥＥ」（キャスビー＝建築物総合環境性能評価システム）という制度で、米国や英国では同様の仕組みが先行し、国内では国土交通省が導入に力を入れている。基本的な基準は財団法人「建築環境・省エネルギー機構」（東京都）がつくり、０４年に名古屋市が導入したのを皮切りに京都、大阪、兵庫、静岡の４府県や横浜、福岡、札幌など計９指定市がすでに実施している。

　それらの自治体のほとんどは対象の建物を床面積２千平方メートル超や５千平方メートル超としているが、愛知県の場合、範囲を広げて１千平方メートル超とする方向で検討中だ。

　０５年に環境をテーマにした愛知万博を開いた愛知県としては、２０１０年に名古屋市で生物多様性条約第１０回締約国会議（ＣＯＰ１０）が開催される予定であることを控え、環境問題に力を入れる姿勢をより強調するねらいがある。

　評価項目は１００程度になる予定だ。「太陽光を屋根から取り入れる」「雨水をためてトイレの水として使う」「リサイクル建材を使う」「敷地内に植物を植える」「断熱素材を使う」といった省エネルギーやリサイクルへの配慮などの内容をレベルにわけ、それを数値化したうえでＳ、Ａ、Ｂ（＋）、Ｂ（−）、Ｃの５ランクに格付けする。

　建築主は工事の着手前に各項目について記載した環境計画書を提出しなければならない。評価結果は、県内で生産された木材や瓦を使っているかといった県独自の評価項目も加え、建物ごとに県のホームページで公開する予定だ。

　名古屋市の場合、０７年度は２２９件の届け出があり、２月に初めて最高のＳランクを東区に建設中の２２階建ての高層ビルが取得した。Ｓランクを取ると容積率を増やすことができ、このビルもその特典を活用した。愛知県も同様の特典制度を検討している。

　名古屋市によると、名古屋駅前の高層ビルの「モード学園スパイラルタワーズ」の格付けは「Ａ」、ＪＲセントラルタワーズとミッドランドスクエアは制度導入前で格付けはない。

　専門家の間では「核家族化で世帯数が増え、住宅のエネルギー消費は何も対策をとらなければ１０年までに９０年の１・３５倍まで増える見込み」（伊香賀俊治・慶応大教授＝建築環境工学）と、戸建て住宅にもＣＡＳＢＥＥを広げるべきだとの意見があり、愛知県も検討中だ。ただ、対象数が多く作業が膨大になることなどから、いまのところ実現の可能性は薄いという。（井上未雪）