新築マンション価格、年収の１０倍　０７年の東京

　東京のマンション価格は年収の約１０倍――。不動産調査会社の東京カンテイが８日発表した０７年の新築分譲マンションに関する調査で、マンションが高根の花になっている実態が浮かび上がった。

　マンションの平均価格と内閣府による県民経済計算から、７０平方メートルのマンション価格が年収の何倍に相当するかを都道府県別に調べた。

　最も高かったのは地価高騰が目立つ東京都。年収倍率は前年比１．２７ポイント増の９．８５倍で、マンション価格は同７１９万円増の６１２２万円だった。次いで京都府の９．０２倍（価格４２８５万円）、神奈川県の８．１０倍（同４３３９万円）の順だった。

　住宅は年収の５倍ほどが「適正価格」の目安とされるが、５倍以下は長野県や北海道など１３道県しかなく、栃木県の４．２８倍が最も低かった。