住宅ローン金利引き下げへ　１２月から、過去最低水準

　大手銀行が１２月から、住宅ローンの貸出金利を一斉に引き下げる。当初１０年間を固定金利にするローンを中心に引き下げ、過去最低水準になる。総選挙を前に日本銀行の金融緩和への期待が高まり、基準となる長期国債の金利が一段と下がっているためだ。

　大手行の当初１０年固定ローンは、比較しやすいために各行が競って引き下げている。１２月は、三菱東京ＵＦＪ、三井住友、みずほ、りそながいずれも１１月より０．０５％幅低い１．３０％に、三井住友信託も０．０５％幅低い１．１５％に下げる。いずれも過去最低水準だ。

　住宅ローン金利の基準になる日本国債の金利は、２９日に１０年物国債の流通利回りが９年５カ月ぶりとなる０．７１％まで低下（債券価格は上昇）した。