リノベーション・スタイル

<169>築49年リノベ賃貸をカスタマイズした部屋

  • 文 石井健
  • 2018年5月9日

【CINE dell’agave】
ご入居者Aさん夫婦(夫32歳・妻33歳 )
オーナーHさん一家(夫44歳 妻41歳 息子2歳 犬9歳 )
東京都渋谷区 1969年 築49年/59m²/賃貸

    ◇

 Aさんご夫婦は住んでいた家の契約更新を機に新しく家を探し始め、こちらの物件に出会いました。条件は「広いワンルーム」で、「自分たちの雰囲気や感性にあう」物件。必然的に、ピカピカの新築よりもビンテージ感のある中古のリノベーション済みマンションを見に行くことが多かったそうです。

 見つけたのは、甲州街道沿いながら、窓の外には遊歩道のあるのんびりした雰囲気の中古マンション。1969年に建てられた古い物件でしたが、希望通り60平米のワンルームで、サイザル麻のカーペットや木毛セメント板の天井、一段上がった黒いキッチンなど、見れば見るほどディテールにも心を奪われたと言います。さらに収納も充実。洋服好きな2人のワードローブもしっかり入ります。「こういうのがよかった!」と、即入居を決意されました。

 ご夫婦の共通の趣味は「植物」。ベランダで植物を育てるだけでなく、室内にはドライフラワーのブーケや奥様が生けた生花があちこちに飾られ、独特の世界観がありますよね。

 賃貸ですが、壁の一部を自由にペイントできるようになっており、奥様が自分の感覚にあうように塗装しています。思い立ったときに、配色やはけ目を変えて何度も重ねて塗り、そのときの気分に合う空間を作り出しているようです。キッチンにも有孔(ゆうこう)ボードをとりつけて、自分たちらしくカスタマイズして暮らしを楽しんでいらっしゃいます。

 リビングにはオーナーのHさんが残していった120インチのロールスクリーンとプロジェクターがあり、夜にはご夫婦で映画を見ながらのんびり過ごすこともあるそう。オーナーのHさんのこだわりを引き継ぎながらも、Aさんご夫婦らしく住みこなしていらっしゃいます。

 ちなみに、この部屋は15年ほど前にHさんご夫婦の依頼で弊社が設計しました。以前の写真を見ると、同じ空間とは思えないほど違う世界観です。住む人が違うと、空間もこれほどまでに変わるのです。

備え付けのスクリーンとプロジェクターで映画やゲームを楽しめる(15年ほど前のリビングルーム)

 Hさんご夫妻の要望は、「ベッドに寝っ転がりながら、大画面でテレビゲームや、映画を見たい」ということ。そこで広いLDKに、回転扉を閉めると個室にもなる寝室を作りました。回転扉を開けるとスクリーンの大画面をベッドから見ることができます。また、寝室の廊下側の壁を開くと、サニタリールームとつながり、ホテルライクなマスターベッドルームにもなります。

Hさんご夫妻のリビングルームとベッドルームの写真はこちら

 Hさんご夫妻はこの部屋を大変気に入ってくださり、12年ほど住んでいましたが、 お子さんができ、さらに老朽化で建て替えの話が出てきたため、引っ越しを決められました。今は北鎌倉の中古の一軒家に住んでいらっしゃいます。

 設計した当時は、ここまで広いLDKの部屋は多くはなく、“斬新なリノベーション”でしたが、今となってはそれほど珍しいものではありません。一見「将来賃貸に出すときに貸しにくいかも」と思うリノベーションであっても、意外と時間が経てば人の価値観も変わり、多くの人に受け入れられるようになるものです。

 世界観が違っていても、それぞれクリエーティブに自分たちらしく暮らしていらっしゃるHさんご夫婦と、Aさんご夫婦。同じ空間でセンスが引き継がれていて面白いですね。

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PROFILE

石井健(いしい・たけし)「ブルースタジオ」執行役員

石井健

1969年、福岡県生まれ。「ブルースタジオ」執行役員。日本のリノベーション・シーンの創世期から600件以上を手がけてきた。「カンブリア宮殿」(テレビ東京系)でも「古い物件の家賃を倍にする不動産集団!」として紹介される。「郷さくら美術館」(東京・中目黒)で2012年度グッドデザイン賞受賞。また「賃貸アパート改修さくらアパートメント」(東京・経堂)で2014年度グッドデザイン賞受賞。 著書に『リノベーション物件に住もう』(共同編集/ブルースタジオ)、『MUJI 家について話そう』(部分監修)、『リノベーションでかなえる、自分らしい暮らしとインテリア LIFE in TOKYO』(監修)。

ブルースタジオへのリノベーションのご相談は、隔月開催のセミナーや、個別相談で承っています。

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