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スルガ・バブル(下)

 「銀行の返済額まで保証賃料を落とすか、(一括で物件を借り上げる)サブリース契約をやめるか、どちらかを選んでください」

 この春、中部地方の50代後半の会社員男性に、不動産業者が電話をかけてきて決断を迫った。

 男性は2015年秋、大阪市に立つ築20年超の中古1棟マンションを約1億円で買った。全額をスルガ銀行(静岡県沼津市)で借り入れた。業者は「家賃保証20年」を約束したが、3年足らずでほごにされ、定年を間近にして多額の借金が残された。

 結局、男性は賃料減額を受け入…

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