六甲山の山麓（ろく）、大阪平野を一望できる標高約２００～２５０メートルの高台に豊かな緑に囲まれた豪邸が立ち並ぶ。敷地面積はいずれも４００平方メートル以上。商店も自動販売機もない。国内屈指の高級住宅地、六麓荘（ろくろくそう）町（兵庫県芦屋市）だ。

　「ここで条件に合う土地が売りに出るまで、２年半待ちました」。２年前から住む金融会社勤務の男性（４１）は、平日は香港を拠点に働き、週末だけ妻と子ども３人が暮らすこの町に戻る。自宅の敷地は約９００平方メートルで、地上２階、地下１階建てのエレベーター付き。ビリヤード台がある娯楽室も備える。

　ニューヨークや英国も検討したが、決め手は環境と利便性だった。「一軒一軒の敷地が広い。町の大部分に電柱がないから眺望も抜群で、空港へのアクセスも良い。こんな場所は、世界中のどこにもない」

　町内では今、次々と新たな住宅が建ち、資材を運ぶトラックが行き来する。敷地面積が４千平方メートルを超えるものもある。「過去にないような豪邸ばかり。景色が大きく変わる」と住民の一人は話す。

　元々は国有林だった一帯の開…