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　マンションの清掃や資金管理などを委託していた管理会社から管理を断られるケースが、都市部のマンションを中心に増えています。新たな管理会社を探すのも難しく、見つからなければ「管理不全」にも陥りかねません。

　背景には、マンション管理を巡る近年のある事情があるようです。

　今、現場で何か起きているのでしょうか。

築43年「うまみ」なくなった？

　「会社の事情もあり、もう契約の更新はできません」

　昨年1月、川崎市内にあるマンションの管理組合の理事長の男性は、管理会社の担当者にこう言われた。5年ほど前から契約しており、「青天のへきれき。かなりショックだった」と話す。

　更新拒否の理由について理事長は、築43年と古く、管理会社にとって「うまみ」がなくなったためではないか、とみる。

　このマンションの管理組合で…