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相続会議の一括プラン請求

相続会議の土地活用プラン一括請求サービスとは？

相続した土地の活用方法や、土地を使った生前対策プランを提供するサービス

相続会議の土地活用プラン一括請求サービスは、「相続した土地を運用したいが、どの方法がいいか悩んでいる」「土地を使った生前対策ができないか考えている」など、土地の有効活用プランを朝日新聞社が提携する複数の業者に一括で請求できるサービスです。

優良ハウスメーカー・ディベロッパーから活用プランもらえる

当サービスを利用することで、今お持ちの土地を「どう活用できるのか？」について、優良ハウスメーカーやディベロッパーからプランをもらえます。

土地活用は、何も駐車場や賃貸経営など定番な方法だけではありません。コインランドリー、老人ホーム経営など、エリアや広さなど、お持ちの土地の特性に合わせた最適なプラン選ぶことが大切です。そして、それぞれの方法により、「初期費用」「収益」「節税効果」「運用リスク」は異なります。当サービスを利用し、活用の選択肢を広げ、納得のいく土地活用プランを見つけましょう。

相続会議 土地活用プラン一括請求サービスの特徴

1朝日新聞社運営の信頼できるサービス

朝日新聞社は、これまで大手ハウスメーカーやディベロッパーと土地活用をテーマとした多くのセミナーを開催してきました。活動の中で関係を築いてきた優良な不動産業者のみと提携し、信頼できるサービスを皆様に提供します。

2地域特性を把握する地元の業者も紹介可

土地活用で失敗しないためには、エリアの特性を正確に捉えることが大切です。例えば「ここは賃貸運用の失敗例が多いエリアだ」など、データがあれば失敗リスクのある選択肢は選ばずに済むでしょう。
この点、当サービスは大手だけでなく、地元の不動産事情に精通した地域密着の業者もご紹介可能です（エリアによってご紹介できない場合もあります）。エリアの特性を踏まえた適切なプラン提供を行ってもらえます。

3一括請求だから比較検討がしやすい

当サービス経由でプラン請求を行えば、一度の請求で様々な業者から提案を受けられます。何度も同じ内容の相談を複数業者に行う必要がなく、手間が省けて便利です。
また、複数の業者と繋がることで、様々な選択肢を持つことはもちろん、他社の提案をセカンドオピニオン的に別の業者に聞いてみる、という使い方もできます。
一括請求で比較検討することは、最適な土地活用プランを見つけることに役立つでしょう。

後悔しない土地活用プランを決めるためのポイント

1多くの選択肢を持つ

後悔しない土地活用を行うためには、初めに幅広く選択肢を持つことがまず大切です。土地活用は建設や工事を行う必要があるため、一度始めれば簡単にはやめられません。あとから「こんな方法があったのか」などとならないよう、様々な業者に意見を聞き、アイディアをもらうといいでしょう。

2「初期費用」「収益」「節税効果」「運用リスク」のバランスを考える

それぞれの方法により、「初期費用」「収益」「節税効果」「運用リスク」は異なります。何を重視したいのか、自分の中で優先順位を決めておくことが大切です。また、業者からの提案内容については「初期費用」「収益」「節税効果」「運用リスク」がどの程度になるのか積極的に質問することをおすすめします。

3信頼できる担当者を見つける

土地活用は、担当者と数年単位での付き合いになることが通常です。提案内容が優れているかはもちろん、信頼関係を築けるかどうかも非常に重要なポイントです。複数の業者とコンタクトをとる中で「どの人となら信頼関係を築けるか」という点は意識して見てみるといいでしょう。

土地活用の具体例｜期待できる利回りとメリット・デメリット

1賃貸経営（アパート・マンション・戸建）

土地にアパート・マンション・戸建を建設し、賃貸物件として運用する方法です。

2駐車場（月極・コインパーキング）

土地を月極駐車場や時間貸し駐車場（コインパーキング）として運用する方法です。

3老人ホーム

アパートなどの賃貸物件でなく、老人ホームとして事業者に貸し出して運用する方法です。
建物をオーナー側で建ててから事業者に貸し出す方法と、土地だけ事業者に貸し、建設費は負担してもらう方法があります。

4コインランドリー

コインランドリーとして土地を活用する方法です。数台の洗濯機、乾燥機を置けるスペースがあればいいので、小さな土地や、細長い土地でも始められる活用方法です。

5太陽光発電

太陽光発電パネルを設置し、電力会社に電気を売る方法です。10kwh未満であれば10年、10kw以上であれば20年の間は固定価格で買い取ってもらうことができるため、長期間安定的な収益が期待できます。

土地活用をご検討中の方は相続会議のプラン請求サービスを！

相続会議では、土地活用のノウハウを持っている業者と多数提携しています。それぞれの業者で専門分野が異なるため、複数の業者のプランを聞くことで、活用のアイディアを広げることができるでしょう。

「誰も使ってない土地を活用したい」「今後発生する相続に備え、節税対策として活用したい」などのご希望があれば、当サービスをお気軽にご利用ください。きっとあなたにぴったりな土地活用プランが見つかるはずです。